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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  孫英輝強調,目前地產對流動性的依賴進一步降低,加上土地供給剛性制約,單純依靠擴大土地供應抑制地價房價已不可能。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/09223386412.shtml

國土部:供地創新高 2季度地產紅燈過熱

  國土資源部法律中心還公佈,二季度中國土地市場指數(CLI)中的地產景氣分指數環比上升29.5%,同比上升11.4%,顯示地產市場重新進入景氣運行區間,全國地產景氣指數進入紅燈過熱狀態。

內容來自sina新聞

  2004-2011年,全國住房用地累計供應56.24萬公頃,年均住房用地供應7.03萬公頃。2012年住房用地實際供應11.08萬公頃,今年計劃供應15.08萬公頃。

  新華社援引國土資源部法律中心主任孫英輝表述稱,今年以來各地加快住房用地供給,上半年房地產用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公頃,同比增加24.8%,累計流標流拍面積3034公頃,同比減少64.3%。其中,住房用地推出5.53萬公頃,同比增加21.7%。31個省份中僅4個住宅推地量低於去年同期,其餘27個推地量均高於去年同期,增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

  房貸二胎 房貸二胎是什麼意思怎麼貸款比較會過件觀點地產網訊:7月28日消息,國土資源部法律中心28日公佈土地管理形勢分析指出,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,大幅高於近五年同期水平,達到近年來新高。且二季度中國土地市場指數(CLI)各分指數總體上明顯上揚,地產景氣指數進入紅燈過熱狀態。

  1-5月,房地產開發企業到位資金4.5萬億元,同比增長32.0%,企業購地積極性上升,並向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地產用地供應增長超過三成,一線城市住房用地供應增幅大幅高於全國水平,三線城市商服用地供應增幅大幅高於全國水平。一線城市加大優質地塊推出力度,溢價率較高地塊持續出現,也帶動市場景氣不斷提升。

  據介紹,隨著中央保障性安居工程建設任務分解落實和棚戶區改造力度加大,3月以來保障房用地占比逐月上升,公共租賃住房用地供應增速最為明顯,上半年供應1130公頃指南2胎,同比增加79.9%。

  數據顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,與2011年同期相比,增加17.3%。從監測數據看,今年上半年房地產用地供應已創歷年最高,其次為2011年、2010年。分類型看,上半年商服用地2.7萬公頃,同比增加42.8%,住房用地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%,而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。
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